Épület I.

Hagyományos építési móddal készült. A függőleges teherhordó szerkezetekről az következők kerültek megállapításra:

- alkalmazott alapozási mód: a síkalapozás, ezen belül is a sávalapozás; anyagának követ és téglát alkalmaztak

- teherhordó falak: hosszfőfalas elrendezés; a födémgerendákat alátámasztó falak az épület hossztengelyével párhuzamosak; egymenetes épület, minthogy a két párhuzamos teherhordó falat nyílásokkal (ajtókkal) törték át. Anyaga mészhomok tégla: Máza-tégla és a kisebb méretű tégla. Átlagosan 60 cm vastag, 3,5 m belmagasságból adódóan lefelé szélesedő.

- falak és a fafödémek összekapcsolására bekötővasakat, illetve bajuszvasakat alkalmaztak

Vízszintes teherhordó szerkezetek:

- falnyílások áthidalására boltíveket (boltöveket) falaznak, vagy méretre gyártott, méretre vágott gerenda jellegű áthidalókat

- térlefedő szerkezetként az alul-felül sík fafödémeket használtak

Tetőfedés, tetőszerkezet:

- nyeregtetős, padlásteret létrehozó magastető, ezen belül is a fakötésekkel, csapolásokkal, szegekkel, ácskapcsokkal rögzített ácstető; anyaga: fa

- külső lefedés (héjazat) égetett cserép (Kikindai tetőcserép)

- a fafödém miatt a ~270 m² tetőtér beépítése, felújítás után válik alkalmassá

A déli fekvésű épület nagyméretű, hagyományos ablakokkal rendelkezik, amitől a lakóterek világosak, benapozottak. Ez a tulajdonsága, valamit a nyúlászárók elöregedése (zúgos) télen magasabb fűtési költséget eredményez. A vastag falak révén a nyári kánikula idejében is kellemesen hűvös tud maradni, 22‑23 °C-nál nem melegszik jobban fel (s ezt a meleget késő őszig őrzi); árnyékolás módja: a faredőnyök használata.

Az épület egyszintes és az egyik főbejárata egy zárható előtérből (kapubejárat) nyílik; míg a másik bejárat az udvarról nyílik, azaz úgynevezett ’cselédbejáró’. Ily’ módon jól elkülönül a főépületen belül egy nagypolgári lakrész és külön a kiszolgáló helyiségek a ’szenespincével’ együtt.

Az épület udvarról megközelíthető része volt a szolgálati lakás; az épület kapualjból megközelíthető másik fele pedig az iroda rész. Ez az elrendezés a kezdetektől állt így fenn; ezáltal különleges (holtigtartó) bérleti szerződéssel (szolgálati lakás) terhelten kapta meg az ÁFÉSZ az ingatlant. Ez a szerződés 2000-ben megszűnt, az eladás időpontjában már nem állt fent.

Épület II.

Az épület az udvaron helyezkedik el, téglalap alakú építmény a lapostetős megoldással amolyan családiház benyomását kelti, az épület 1986-ban irodának épült, amely 2001-ben került átminősítésre lakóházként. Központi fűtésű gáztüzelésű kazánnal, lemezradiátorokkal. A vizesblokk (nem fűrdőszoba!) tartalmaz külön mosdót, külön helyiségben 1-1 WC-t, piszuárt, elkülönülten a tusolót - irodai jellegéből adódóan. A tusoló külön részen került kialakításra. A mozaik lapokkal burkolt előszoba kivételével; a lakószobák és az ebédlő burkolata hagyományos parketta (ezek átrakása szükséges), a kamrából a konyha kialakítása folyamatban van az épület hátsó részén.

A teherhordó falai, tömör téglából vannak. A teherhordó falak és födémek kivételével majdnem minden ki lett cserélve az épületen belül: víz és szennyvízvezetékek; villanyvezetékek, villanyórák, kapcsolók, tehát az egész villanyáram rendszer. Átalakításra került a belső tér is, új válaszfalak beépítésével, új belső ajtókkal. A külső nyílászárók még a régi típusú, két-háromszárnyas ablakok, de mindegyik műanyag redőnnyel ellátott; a halszálkamintás egyszárnyú bejárati ajtók száma: 4. Az épület világos, de nem napfényes, minthogy magas épületek zárják körbe, így a délutáni órákban süt be egy rövid időre a nap.

A lapostető hagyományos, papírbetétes bitumenes lemezfedésű, amely nem lett teljeskörüen felújítva, csupán részlegesen. Az épület a felújítása még nem fejeződött be.

Oldal: Épületek
Kedvező áron eladó! 6449 Mélykút, Rákóczi utca 21. - © 2008 - 2024 - elado-haz.hupont.hu

A honlap magyarul nem csak a weblap első oldalát jelenti, minden oldal együtt a honlap.

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat